San-eiのリノベーション

San-eiのリノベーション事例

大阪市 A様邸 リノベーション

この案件は、築35年の鉄骨3階建の住宅です。
長年雨漏りに悩まされていたオーナー様（知人の紹介）より連絡があり、調査した結果、屋上の壁からの雨漏りがひどく、柱・下地材も腐り、1階床は湿気で床材もボロボロの状態でした。
リフォームでは解決できないと判断し『リノベーション』する事になりました。

まず建物の内部をスケルトン状態にしてから、雨漏りで腐食していた部分の柱・下地の取替と補強工事をしてから、内部造作工事に進みます。屋上部分も屋根を新設し、1階の洗面・浴室廻りは湿気がひどかったので、床下はコンクリートで固め、その上から床組をしました。もちろん、断熱材は建物全体に入れた上で、工程は進行していきます。

構造規模	鉄骨3階建（築35年）	ご家族のご要望	1）雨漏れ改修 2）屋上を撤去、屋根新設 3）駐車スペースが欲しい 4）物置が欲しい 5）広いLDK希望 6）IHコンロ希望 7）大容量の収納が欲しい
専有面積	74m²（約23坪）
工期期間	約2ヶ月

※画像をクリックすると拡大画像（施工前画像もあります）とコメントがご覧いただけます。

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解体工事の様子

下地工事の様子

仕上げ工事の様子